MSDA ने शासनाला दिलेली निवेदने: प्रशासकीय क्रांतीचा आग्रह
14/11/2025प्रश्न विचारा, माहिती मिळवा आणि भ्रष्टाचारावर लगाम घाला!
14/11/2025PMRDA च्या TP Schemes ना RERA कायदा लागू करा: MSDA ची मागणी
पुणे महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण (PMRDA) ने सुमारे $33$ टाऊन प्लॅनिंग (TP) स्कीम्स जाहीर केल्या आहेत, ज्या अंतर्गत $27$ हजार एकर जमीन 'बलुतेदारी' (Barter) पद्धतीने संपादित केली जात आहे. परंतु, $2016$ पासून जाहीर झालेल्या या स्कीम्समधील एकाही जमिनीवर आजवर कोणतेही काम झालेले नाही. शेतकऱ्यांचे प्लॉट रखडले आहेत. यावर उपाय म्हणून MSDA (Medium Scale Developers Association) ने PMRDA च्या TP स्कीम्सना RERA कायदा लागू करण्याची मागणी केली आहे.
वाटप कसे होते? (उदाहरणासह)
-
जर 800 एकर जमीन संपादित केली, तर त्यातील 50% (४०० एकर) जमीन PMRDA स्वतःसाठी ठेवते.
-
उरलेल्या 50% (४०० एकर) जमिनीचे प्लॉट पाडून ते मूलभूत सुविधांसह (पाणी, वीज, रस्ते) शेतकऱ्यांना परत दिले जातात.
-
TP स्कीम्सची व्याप्ती: PMRDA ने एकूण सुमारे 33 टाऊन प्लॅनिंग स्कीम्सची घोषणा केली आहे.
-
जमीन संपादन: या योजनेत अंदाजे 27,000 एकर जमीन संपादित केली जाणार आहे.
-
पद्धत: हे संपादन करताना भूसंपादनाचा कोणताही पारंपरिक कायदा लागू होत नाही. जमीन थेट 'बलुतेदारी' (Barter System) पद्धतीने घेतली जाते.
-
कामाचा अभाव: PMRDA च्या स्थापनेपासून ($2016$) जाहीर झालेल्या या TP स्कीम्समधील एकाही स्कीममधील जमिनीवर कोणतेही काम झालेले नाही.
-
सध्याची स्थिती: जमिनीवर ना प्लॉट पाडले आहेत, ना कुंपण आहे, ना रस्ते दिले, ना मूलभूत सुविधा.
-
गैरव्यवहार: महाराष्ट्र शासनाने शेतकऱ्यांच्या जमिनी ताब्यात घेतल्या आहेत, पण त्या बदल्यात मान्य केलेले प्लॉट शेतकऱ्यांना वेळेत दिलेले नाहीत. हा एक प्रकारे शेतकऱ्यांवर झालेला मोठा गैरव्यवहार आहे.
MSDA ची मागणी आहे की, PMRDA च्या TP स्कीम्सला RERA कायदा लागू करावा, जेणेकरून त्याचा फायदा शेतकऱ्यांना मिळेल.
RERA लागू करण्याचे फायदे:
-
वेळेत काम पूर्ण: रखडलेले प्लॉटिंगचे काम योग्य रीतीने आणि ठरलेल्या वेळात पूर्ण होईल.
-
जबाबदारी निश्चित: RERA लागू झाल्याने अधिकाऱ्यांवर देखील ठरलेल्या वेळेत प्रकल्प पूर्ण करण्याची कायदेशीर बंधने येतील.
-
मनमानी कारभाराला लगाम: अधिकाऱ्यांचा मनमानी कारभार, मुजोरी, अरेरावी तसेच भोंगळ कारभार थांबेल आणि प्रकल्पात पारदर्शकता येईल.
PMRDA ने TP स्कीम्सच्या नावाखाली शेतकऱ्यांच्या जमिनी ताब्यात घेऊन त्यांना वेळेत मोबदला (विकसित प्लॉट) दिला नाही. हा अन्याय थांबवण्यासाठी आणि प्रकल्पात गती आणण्यासाठी RERA कायद्याची अंमलबजावणी होणे गरजेचे आहे. चला सर्वजण एकत्र येऊ आणि काळोखाला हुसकून लावू.
PMRDA च्या 33 TP Schemes ना RERA लागू करा! MSDA ची मोठी मागणी: शेतकऱ्यांना वेळेत प्लॉट द्या