FSI समस्येबाबत PMRDA वर MSDA चा दबाव: बांधकामाच्या खात्रीची मागणी
MSDA ने शासनाला दिलेली निवेदने: प्रशासकीय क्रांतीचा आग्रह
M.S.D.A. ची स्थापना आणि प्रशासकीय क्रांतीची संकल्पना
अ. महानगरपालिका (PMC) स्तरावरील समस्या
-
TDR वाटप: महापालिकेतील टीडीआरचे (Transferable Development Rights) संशयास्पद वाटप.
-
मोबदला: जमीन मालकांना त्यांच्या जागेचा मोबदला वर्षानुवर्षे मिळत नाही.
-
ट्रॅफिक समस्या: DP रोडची कामे अडकून राहिल्यामुळे शहरात ट्रॅफिकची भयंकर समस्या निर्माण झाली आहे.
-
मक्तेदारी: महापालिकेतील कंत्राटदारांकडून चालवले जाणारे सिंडिकेट आणि त्यातून भरडले जाणारे सामान्य जन.
ब. PMRDA (पुणे महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण) स्तरावरील समस्या
-
कामाची गती: PMRDA च्या सर्व योजना अतिशय धिम्या गतीने चालतात; त्यांना रेरा कायदा लागू करणे आवश्यक आहे.
-
मोबदला आणि मार्किंग:
-
डीपी रोडवर लवकरात लवकर मार्किंग होऊन जॉईन मेजरमेंट शीट तयार होणे महत्त्वाचे आहे.
-
ताब्यात घेतलेल्या जागांना मोबदला (FSI किंवा कॅश) लवकरात लवकर मिळणे आवश्यक आहे.
-
-
पारदर्शकता: PMRDA स्वतःसाठी लागणारा निधी कसा उभा करणार आहे, याबाबत कोणतीही स्वच्छ योजना दिसत नाही; त्यात जास्तीत जास्त पारदर्शकता येणे गरजेचे आहे.
-
FSI गोंधळ: ताब्यात घेतलेल्या जमिनींना नक्की किती एफएसआय (FSI) दिला जाणार आहे, याबाबत अनागोंदी कारभार आहे, तो प्रश्न तातडीने मार्गी लावणे शेतकऱ्यांसाठी गरजेचे आहे.
-
संस्थापक: पुणे शहरामध्ये गेली २० वर्षे व्यावसायिक म्हणून कार्यरत असलेले तसेच स्वतः मूळचे शेतकरी असलेले मा. श्री. मिलिंद बाळासाहेब पाटील यांनी संघटनेची संकल्पना मांडली.
-
संघटना: मध्यम व लघु बांधकाम व्यावसायिक संघटना म्हणजेच मिडीयम अँड स्मॉल डेव्हलपर्स असोसिएशन (M.S.D.A.).
-
उद्देश: संपूर्ण राज्यातील सर्व स्थानिक स्वराज्य संस्था (महानगरपालिका, नगरपालिका) तसेच सरकारच्या डेव्हलपमेंट ऑथॉरिटी (PMRDA) यांच्यात होत असलेल्या अन्यायाविरुद्ध एक कृती आराखडा तयार करणे.
-
पायलट प्रोजेक्ट: सुरुवातीला पुणे आणि पिंपरी चिंचवड महानगरपालिका यांच्या स्तरावर काम करण्याचा निर्णय घेण्यात आला.
-
प्रेरणा: या समाजोपयोगी कार्यासाठी म. श्री. मिलिंद पाटील यांच्यासमोर लोकनेता म्हणून मा. श्री. शरदचंद्र पवार साहेब (राष्ट्रवादी काँग्रेसचे संस्थापक) यांचा चेहरा समोर आला.
-
विश्वास: शरदचंद्र पवार साहेब शेतकऱ्यांची दुःखे समजून घेऊन या कार्याला राजकीय पाठबळ देतील, असा पक्का विश्वास होता.
-
पाठिंबा: संघटनेतर्फे ठरवलेल्या सर्व समस्यांचे प्रदर्शन मा. श्री. शरदचंद्र पवार साहेब यांना दिले गेले. बराच वेळ झालेल्या सखोल चर्चेनंतर, पवार साहेबांनी राष्ट्रवादी काँग्रेस (शरद पवार गट) पक्षाची अधिकृत संघटना म्हणून MSDA ने काम करावे असा आशीर्वाद दिला.
मा. श्री. शरद पवार साहेबांचा आशीर्वाद आणि सामान्य जनतेचे पाठबळ यामुळे MSDA महाराष्ट्रात एक मूलभूत अशी प्रशासकीय क्रांती घडवून आणणार हे निश्चित आहे. ही संघटना बांधकाम क्षेत्रातील अन्यायाविरुद्ध लढण्यासाठी एक आधारस्तंभ म्हणून उभी राहिली आहे
M.S.D.A. चा जन्म: भ्रष्ट व्यवस्थेविरुद्ध प्रशासकीय क्रांतीची हाक!